olagalvan

Cách sale BĐS hiệu quả: 35 lời khuyên cho người mới bắt đầu​

Tổng hợp 35 bí quyết kinh doanh bất động sản hiệu quả. Các môi giới mới hãy tham khảo ngay những mẹo từ những người bán hàng “lão làng” dưới đâ để tích lũy thêm kinh nghiệm trên hành trình chinh phục khách hàng và doanh số tiền tỷ nhé!

Bắt đầu xây dựng hình ảnh thương hiệu cá nhân ngay khi bạn “vào nghề” bất động sản.​

Marketing Online là một kênh truyền thông rất tốt để kích cầu và tạo ra các lượt giới thiệu trong ngành bất động sản. Những kênh thu hút nhiều khách hàng nhất và tạo ra nhiều chuyển đổi nhất chính là hoạt động ngoại tuyến (Cách bán bất động sản hiệu quả là biết bật tắt một cách nhuần nhuyễn)
Chỉ có khoảng 15% đội ngũ kinh doanh bất động sản sống trong ngành và có kết quả.. 85% còn lại rời cuộc chơi sau 3-6 tháng. Hãy cố gắng kiên nhẫn trên sân chừng nào bạn còn có lợi thế.
Trang Facebook cá nhân cũng là một kênh chia sẻ và cập nhật thông tin tuyệt vời. Từ đó, liên hệ với khách hàng tiềm năng và tìm kiếm đối tác kinh doanh mới.
Bạn có thể tạo nhóm Facebook của riêng mình và cung cấp thông tin cho khách hàng của mình.
Bạn có thể sử dụng tính năng phát trực tuyến để chia sẻ thông tin đầu tư và thông tin dự án. Nếu trong giai đoạn đầu mà kết quả không được như mong muốn thì cũng đừng tuyệt vọng, hãy thực hiện đều đặn sau 3-6 tháng mọi thứ sẽ thay đổi rõ rệt.
Bạn nên tạo một fanpage cho chính mình và nhiều fanpage cho sản phẩm bạn bán.
Tiếp thị qua email cũng là một cách hiệu quả để bán bất động sản. Nhưng thay vì "bán, bán, bán", hãy trình bày các thông tin tài chính và đầu tư có giá trị cho khách hàng.
Youtube cũng là một kênh tuyệt vời để xây dựng thương hiệu, thu hút khách hàng tiềm năng và giới thiệu thông tin dự án.
Luôn giữ danh thiếp và giới thiệu kết bạn với khách hàng trên Zalo, Facebook ngay sau khi tư vấn.
SMS Marketing là kênh hiệu quả khi bạn cần dữ liệu chất lượng cao để đạt kết quả cao nhất và tránh spam quá mức.
Các website bất động sản như homedycom, chotot, muaban.net v.v.. đang là những kênh quảng cáo tốt nhất hiện nay. Đăng tin thường xuyên và sử dụng các gói VIP là cách bán nhà đất hiệu quả giúp thu hút khách hàng tiềm năng trong ngành nhà đất.
Tập trung mạnh vào khách hàng đầu tư bất động sản, không phải người mua nhà ở.
Đừng lo hết khách hay hết tiền, khách hàng sở hữu 10 tỷ thậm chí 100 tỷ ở Việt Nam nhiều hơn bạn có thể tưởng tượng. Thay vì tốn thời gian suy nghĩ, hãy tìm cách tiếp cận họ.
Một khách hàng điển hình phải đàm phán với năm hoặc thậm chí hai mươi nhà môi giới trước khi quyết định mua một căn hộ. Một trong những cách bán bất động sản hiệu quả nhất là trở thành một thợ săn “lạnh lùng” và chốt sale thành công.
Ngoài kỹ năng bán hàng như: bán nhà đất hiệu quả, thông tin dự án,... Phải biết kiến thức tài chính, đòn bẩy, các kênh đầu tư khác, thậm chí là kiến thức Phong Thủy.

Một trong những cách bán bất động sản hiệu quả nhất là kết bạn với những người bán và đại lý bất động sản khác để nhận được nhiều giao dịch hấp dẫn.
Tạo dựng càng nhiều mối quan hệ càng tốt với các nhân viên cho vay của ngân hàng. Cập nhật liên tục thông tin về vay vốn, lãi suất ngân hàng.
Khách hàng bất động sản tiềm năng bao gồm: chủ sở hữu ô tô, nhà cao cấp, khách hàng Việt Nam, khách hàng doanh nhân, khách hàng sử dụng sản phẩm/dịch vụ cao cấp, khách hàng vừa và lớn lớn tuổi,
Khách hàng mua bất động sản của bạn có khả năng bán lại. thông qua bạn Vì vậy, hãy chăm sóc khách hàng cũ. Cập nhật thường xuyên khách hàng mua hàng của bạn về sự thay đổi giá để duy trì mối quan hệ.
Cam kết giao hàng đúng hạn khi khách có nhu cầu bán lại (việc này cần sự cố gắng, mấu chốt rất quan trọng để chốt deal với đội ngũ đầu tư).
Một trong những cách bán ở trang bds duc thien hiệu quả nhất là đặt mình vào vị trí của khách hàng, thấu hiểu hành vi đầu tư để tuân thủ, chốt sale và quan tâm.

Luôn duy trì quan hệ tốt với khách hàng mua bds​

Quyết định mua hàng của khách hàng có thể xảy ra sau 3 tháng, 6 tháng thậm chí là một năm.
Khách hàng không chỉ mua căn hộ để ở. Họ có thể mua nhiều hoặc giới thiệu cho bạn bè. Hãy tận dụng điều này sau khi khách hàng đã mua thiết bị đầu tiên.
Có khi chỉ cần 5-10 khách hàng, nhà đầu tư bất động sản xem bạn là lựa chọn hàng đầu khi quyết định đầu tư. Trở thành một người bán hàng thực thụ với kiến thức chuyên sâu và tư vấn cho khách hàng những cơ hội sinh lời tốt nhất.
Khách hàng có thể biết nhiều về bất động sản hơn bạn. Vì vậy, nếu có cơ hội, bạn sẽ lấy thêm thông tin từ khách hàng.
Thường xuyên đọc báo, theo dõi tin tức bất động sản. Nắm bắt xu hướng để tìm hiểu đầu tư và chọn vị trí khi khách có mặt...
Cách bán BĐS hiệu quả khi dẫn khách đi xem nhà là: Đừng khoe căn đẹp nhất, rẻ nhất trước. Những khách hàng thất vọng hoặc thất vọng trước khi bạn dẫn họ đến một bất động sản mà họ thực sự muốn đóng cửa.
Chúng tôi đang gom tiền để trở thành nhà đầu tư trong tương lai. Bạn sẽ trở thành một nhân viên bán hàng có kinh nghiệm và được kính trọng hơn rất nhiều.
Luôn tư vấn đúng cho khách hàng và nói đúng sự thật đáng tin cậy, chân thành và nhiệt tình. Khách thích kiểu sale thế này...
Giúp khách thương lượng và mua được giá tốt nhất. Hoặc ít nhất họ dường như đã cố gắng thương lượng giá càng thấp càng tốt.
Đầu tư một đường dây điện thoại đẹp, chuyên nghiệp, ấn tượng và dễ nhớ để kết nối với khách hàng.
➔➔➔ Click để xem https://www.torah-haim.com/ducthien
Hạn chế những lựa chọn không có khả năng tài chính của khách hàng. Hầu hết khách hàng bắt đầu quan tâm và tìm hiểu đầu tư bất động sản trước khoảng 2-3 tháng. Hiểu rõ yếu tố này để khéo léo ở lại với khách hàng.
Trên đây là một số lời khuyên cho ngành bất động sản. Nếu bạn vẫn muốn tìm hiểu thêm những cách bán nhà đất hiệu quả, hãy thường xuyên đón đọc tin tức của chúng tôi nhé!