diannejefferson

Tại sao bất động sản bảo Lộc lại nóng đến vậy?​

Theo như Bất động sản tại Ducthien.vn tìm hiểu được thì trong khi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, TP.HCM và các điểm du lịch tiềm năng như Đà Nẵng, Nha Trang trầm lắng do ảnh hưởng tiêu cực của dịch Covid-19, Bảo Lộc thị trấn. bỗng trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư, những công ty lớn.

Ông lớn đổ bộ ​

Bất động sản Bảo Lộc từ đầu năm đến nay đã thu hút hàng chục công ty lớn đến tìm hiểu cơ hội đầu tư như: Khải Hưng Corp, Novaland, Hưng Thịnh Group, TandT Group, Him Lam… Ecopark, Văn Phú - Invest.

Nếu Hưng Thịnh nhanh chân, lặng lẽ sở hữu quỹ đất hàng nghìn ha thì mới đây Công ty CP Đầu tư Văn Phú đã có buổi làm việc với UBND TP Bảo Lộc và đề xuất ý tưởng đầu tư dự án như khu đô thị dịch vụ vui chơi giải trí Hồ Nam Phương 2. diện tích;

Dự án Nghiên cứu phát triển Sân bay Lộc Phát; thiết kế xây dựng phố đi bộ, kinh doanh dịch vụ, chợ đêm tại Chợ cũ Bảo Lộc. Công ty cổ phần
Tập đoàn Him Lam cũng đã làm việc với địa phương để tìm hiểu và xúc tiến đầu tư một số dự án như Khu Nhà ở Quốc doanh B'Lao, Khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình), đường Liên đoàn phía Bắc. - Trục Nam.


Đặc biệt nơi có dự án thành phố du lịch “Thiên đường Mắc ca” với tổng diện tích hơn 187 ha tọa lạc tại TP Bảo Lộc, các phường B’Lao, Lộc Sơn, Lộc Nga, Lộc phía Nam TP. Đô thị (Huyện Bảo Lâm).
Một ông lớn khác là Tập đoàn Ecopark cũng lên kế hoạch đầu tư các dự án trọng điểm như khu phức hợp sinh thái sân golf, cáp treo núi Sập và khu đô thị, dịch vụ vui chơi giải trí - du lịch hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.

Bảo Lộc cho biết, hiện thành phố có 48 dự án có nhu cầu và thu hút đầu tư xây dựng khuôn viên sinh thái và dịch vụ, vui chơi giải trí. Nơi nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm đến các dự án trọng điểm, như dự án sân bay Lộc Phát diện tích 50-100 ha hình thành sân bay cấp 3C; thương mại 5 sao; Sân Golf Lộc Phát - Lộc Thắng; khu phức hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sập, diện tích hơn 2500 ha...

Sự xuất hiện của các công ty lớn góp phần phát triển các dự án lớn, quy hoạch; Điều này làm tăng nhu cầu về Bất động sản chính chủ và cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân tận dụng tiềm năng. Vì vậy, Bảo Lộc hiện đang trở thành điểm đến của cả nhà đầu tư và người dân muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai, với xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Theo ông Trần Khánh Quang, Giám đốc điều hành Công ty An Hòa, dịch Covid-19 đã gây ra nhiều thay đổi trong cách thích ứng hành vi của người dân, từ thói quen du lịch đến cách thức di chuyển và đặc biệt là hành trình du lịch. tài sản "gu". Chính sự thay đổi này càng làm tăng sức hấp dẫn của những khu vực còn rất hoang sơ và được thiên nhiên ưu đãi.

Quỹ đất lớn, giá mềm ​

Khí hậu Đà Lạt có vẻ hơi lạnh nhưng Bảo Lộc được đánh giá là tương đối mát mẻ. Ngoài ra, quỹ đất của Bảo Lộc còn lớn, chưa được nhiều người khai thác. Giá đất tương đối rẻ, quỹ đất tương đối lớn để kích hoạt sự sáng tạo.

Chẳng hạn, chủ đầu tư phân lô bán nền nhưng cũng tạo tiện ích để thu hút người mua nhờ quỹ đất lớn, giá rẻ, đủ chỗ làm việc.

Ở những nơi giá BĐS đã cao, nhà đầu tư thường làm 2000-4000m, nhưng ở Bảo Lộc họ thường làm 2ha-4ha. Điều này giúp họ dễ dàng tạo điểm nhấn riêng cho công trình.


Trước đây, nhiều người ngại đầu tư vào Bảo Lộc, một phần vì văn hóa địa phương và dịch vụ kém. Tuy nhiên, trong bối cảnh công nghệ phát triển, giáo dục tăng cường và sự hội nhập văn hóa, yếu tố này không còn là vấn đề lớn.

Bảo Lộc càng “bóng” hơn trong mắt các nhà đầu tư bởi thành phố này được kỳ vọng trở thành trung tâm của tỉnh Lâm Đồng, nơi Đà Lạt được phân công là đô thị loại 1 trực thuộc trung ương.
Theo ông Quang, điều này sẽ không ảnh hưởng đến người dân hay nhà đầu tư chọn Bảo Lộc làm nơi nghỉ dưỡng, bởi đó là câu chuyện của tương lai xa, có thể là 5 năm, 10 năm... chứ không phải ngày một.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa chỉ rõ, nhà đầu tư cũng nên cẩn trọng khi đầu tư vào thị trường bất động sản tại Bảo Lộc, nếu không sẽ tham gia vào một khu đất quy hoạch xây dựng công cộng mà không nhất thiết phải là khu dân cư…” Mua đất ở Bảo Lộc thì phải có sổ và phải có thổ cư được”, ông Quang gợi ý.

Ông Quang cho rằng nhà đầu tư đổ tiền vào Bảo Lộc phải có hướng đi lâu dài và phải tham quan, trải nghiệm vài ngày trước khi mua để biết thị trường trong khu vực như thế nào, giá cả ra sao. Hãy cùng tham khảo những bí quyết và kinh nghiệm mà https://www.scoop.it/topic/batdongsanducthien tổng hợp trong bài viết này để có thể tự tin bước vào nghề bất động sản này nhé!